какие нюансы будут при покупке 1/2 доли жилья где 1/2 другой доли собственник - несовершеннолетний
Цифры недели
14 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Основной нюанс - необходимость соблюдения права преимущественной покупки (ППП) перед н/л. Для дачи отказа от ППП представителю н/л необходимо получить разрешение в органах опеки. Полный разбор ситуации необходимо анализировать посредством диалога. Дать какие-то четкие комментария не имея понятия о подтексте вопроса невозможно.
10
0
328/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 мая 2024, 16:37
в продолжение вопроса - вы хотите своего ребенка наделить долей, чтобы содольщик не мог у вас выкупить долю? этим вы себе навредите, а не ему.
или уточните, какие именно "нюансы" вас интересуют. в данной ситуации их масса, и для продавца с покупателем они разные
ps не обижайтесь, просто анекдот в тему вспомнился.
- василь иваныч, а что такое эмпирический опыт?
- ну смотри, петька. вот ты помнишь, что такое нюанс?
- помню, василь иваныч, не надо больше!!
- вот это, петька, и есть эмпирический опыт!
вот если не хотите, чтобы у вас был такой же эмпирический опыт, для сопровождения любой сделки с н/л собственником обратитесь к профессионалу. и перед наделением н/л долей тоже трижды подумайте и проконсультируйтесь со специалистом очно.
а то наворотите дел, претензии кому будете предъявлять - отвечавшим вам на форуме?
или уточните, какие именно "нюансы" вас интересуют. в данной ситуации их масса, и для продавца с покупателем они разные
ps не обижайтесь, просто анекдот в тему вспомнился.
- василь иваныч, а что такое эмпирический опыт?
- ну смотри, петька. вот ты помнишь, что такое нюанс?
- помню, василь иваныч, не надо больше!!
- вот это, петька, и есть эмпирический опыт!
вот если не хотите, чтобы у вас был такой же эмпирический опыт, для сопровождения любой сделки с н/л собственником обратитесь к профессионалу. и перед наделением н/л долей тоже трижды подумайте и проконсультируйтесь со специалистом очно.
а то наворотите дел, претензии кому будете предъявлять - отвечавшим вам на форуме?
8
0
881/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить
современные студии 20-30 метров-это не издевательство ли ? в квартиры в новостройках с кухней где то 15, а комнаткой 9 . это как? о все уже знают монолитное строительство с отсутствием шумоизоляции ,расскажите про это господа товарищи ,как живется в таких новостроях. с красивыми входными группами иногда и с невозможностью отдохнуть .....
Долевая собственность: особенности продажи
У меня 1/2 квартиры в общедолевой.Соседка мне продать свою не хочет, сказала, мою выкупить не может , единственный вариант продать , а деньги пополам поделить, но не буду, потому что не смогу ничего купить за эти деньги. И вообще боюсь. Неужели нет никаких возможных вариантов? И вообще реально ли долю продать, если это не Москва?
Присоединяем балкон: что реально, а что — нет
У меня ощущение, что совсем уж "завиральные" перепланировки с балконами (когда на них даже бассейны делали) в прошлом. И чаще всего дело ограничивается утеплением внешнего контура и убиранием внутреннего остекления (без разрушения самих конструкций). Т.е прочностные характеристики не нарушаются. Тепловые тоже (люди не идиоты, мерзнуть никто не хочет. А трехкамерный стеклопакет тепло держит лучше чем стандартное окно на балкон в условной "брежневке"). Так что такие вещи можно было бы и разрешить (без маразма с загородочками). Но запрещать и не пущать проще (да и выгоднее). ИМХО
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Если речь именно о ежегодном имущественном налоге, то он начисляться должен со дня выплаты пая, но не ранее, чем со дня сдачи застройщиком дома в эксплатацию. Без госрегистрации права налоговая не знает о наличии этой собственности у вашего брата, поэтому налог не начисляют, но это не означает, что его не надо будет платить.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости