Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП и аккредетив
ID: 38097476
10 октября 2022
Вся Россия
3 621
8

Я являюсь продавцом земельного участка, покупатель в другом регионе, предложил проведение сделки через аккредетив. Встретиться физически нам с ним очень проблематично. Вопрос: при проведении средств через аккредетив ДКП подписывает банк или нам необходимо всё равно оформлять его через МФЦ? И может ли например покупатель посетить без моего присутствия МФЦ с уже подписанным с моей стороны договором, который будет прислан например по почте? В общем вопрос о том, можно ли провести сделку купли-продажи участка на значительном расстоянии между участниками.

Автор
8
ID: 38097476
Могут подойти
7 комментариев
10 октября 2022, 14:00
Лучший совет
Здравствуйте. Такие "удаленные" сделки некоторые банки уже давно практикуют.
Один из таких банков Сбер, чье присутствие наверняка есть в вашем городе.
Безопасные расчеты через СБР или аккредитив + услуга по электронной регистрации. В МФЦ ходить не нужно.
Удобно и безопасно.
16
0
290/50 000
0/50 000
ID: 38097476
Автор
10 октября 2022, 14:05
Татьяна, благодарю за ответ! ⚘️ Т.е.при оформлении такой сделки будет необходима электронная подпись с обеих сторон или нет?
0
0
124/50 000
10 октября 2022, 14:07
да. ЭЦП выпускает сбер
0
0
22/50 000
ID: 38097476
Автор
10 октября 2022, 14:11
Благодарю ещё раз! Хорошего вам дня!
0
0
36/50 000
20 октября 2022, 22:40
Проще и быстрее - записаться на межрегиональную сделку через Сбер
0
0
65/50 000
0/50 000
10 октября 2022, 17:31
Здравствуйте, подписанный договор с обеих сторон, но сдаваемый одной стороной без присутствия второй стороны/доверенного лица второй стороны в МФЦ не примут.

Как написали выше (и согласен с этим), чем усложнять все доверенностями и раскрытиями после аккредитива, проще провести электронную регистрацию через сбер.
8
0
324/50 000
0/50 000
10 октября 2022, 14:33
Добрый день. Договор можете подписать только Вы или лицо должным образом уполномоченное Вами (доверенность). Подаётся на регистрацию он двумя сторонами одновременно или по отдельности, но при условии, что договор составлен в нотариальной форме или используется электронная регистрация. Надо полагать, что покупатель предлагает Вам электронную регистрацию или нотариат. Только при таких способах организации сделки можно сделать ее дистанционно.
12
0
445/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости