Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости

Евгений Скворцов

12 апреля 2021

Вся Россия

5 273

Здравствуйте. На сколько полномочна компания по проведению оценки недвижимости запрашивать помимо копии зарегистрированного договора долевого участия проект переуступки права требования на объект? Не вижу связи, для чего?

Автор

Теги

Евгений Скворцов

документы оценка

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 11:10

Лучший совет

Интересует только сумма по ДУПТ. Вы же не объет приобретаете и оцениваете, а право требования.
А так, задайте вопрос непосредственно оценщику.
ВТБ обычно просит подготовить оценку при заключении ДУПТ .

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Скворцов

Автор

12 апреля 2021, 15:02

Согласен, спасибо! Просто порочный круг получился, покупатель берет ипотеку ВТБ, заказал оценку, с меня как продавца просят проект ДУПТ, который Застройщик выдает после оплаты разрешения на переуступку. Ипотечный менеджер ВТБ проект ДУПТ не готовит. По сути мне это незачем, завтра человек ипотеку передумает брать или получит отказ, а я под его ФИО оплачиваю разрешение... Довольно странная ситуация

400/50 000

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 15:22

Вообще-то, оценка нужна покупателю (цессионарию). Можно за составлением договора не только к застройщику обратиться. Оценщика это устроит вполне.

145/50 000

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 11:56

А какой банк просит оценку для уступки?

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 13:47

Спасибо, не знала.
видимо он единственный банк, который просит оценку при уступке.

88/50 000

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 11:11

Здравствуйте. С каких это пор при уступке делается оценка?! Хотя наверно от банка зависит. Полного назад в Сбере не было. Проект договора оценочной компанией вообще никогда не запрашивается. Это совершенно не их Сфера ответсвенности.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях