Добрый день. Планируем покупку нескольких участков в СНТ. 3 га размежованы на 19 участков + выделен участок под дорогу и также поставлен на кадастр учет (но дороги по факту нет). Участки принадлежат: 15 - сестре, а 4 брату . Участок под дорогу оформлен на брата с некими незарегистрированными обязательствами передать часть сестре. Мы планируем приобрести 4 дальних участка , а также долю 50 % участка под дорогу, чтобы самостоятельно построить к себе дорогу.
Примечание. Сестра, в собственности которой 15 участков, не планирует их развивать, ждет оптового покупателя. Мы готовы сделать дорогу в складчину, либо полностью за свой счет, если владелец другой доли дороги не будет участвовать.
Вопрос: какие могут быть риски при долевой собственности на дорогу? Могут ли они быть сняты дополнительным Соглашением?
