Добрый день!
Клиенты хотят купить 3 комнаты в квартире и после покупки объеденить в трехкомнатную квартиру. Какоим образом им можно будет получить налоговый вычет с покупки.
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке трех комнат в коммунальной квартире и дальнейшем объединении (в 3-ку)
Анастасия Чупрякова
Авторы
Теги
0
0
5
Анастасия Чупрякова
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Право на вычет привязано к налогоплательщику, а не к объекту недвижимого имущества. С момента приобретения в собственность комнат оно возникает и никуда не исчезает при объединении комнат, или любых других сделках, например, при отчуждении (продажа, дарение, мена и пр.). Поэтому никаких проблем с получением вычета быть не должно. Если стоимость комнат и распределение долей в праве позволяют получить налоговый вычет в полном размере (260 тыс.), каждый покупатель сможет его получить.
13
0
500/50 000
0/50 000
Добавлю, что даже если сумма покупки не позволяет получить вычет полностью, его можно "добрать" при следующей покупке.
2
0
118/50 000
0/50 000
Добрый день.
Купил за 500 т.р. получил право на вычет 75 т.р.
Купил 1 м.р. получил право на вычет 130 т.р.
И так далее, пока не наберется максимальный размер вычета 260 т.р.
Поэтому каким образом и что покупается значения не имеет. Главное, что жилое и чтобы сумма покупки позволяла этот вычет получить.
Купил за 500 т.р. получил право на вычет 75 т.р.
Купил 1 м.р. получил право на вычет 130 т.р.
И так далее, пока не наберется максимальный размер вычета 260 т.р.
Поэтому каким образом и что покупается значения не имеет. Главное, что жилое и чтобы сумма покупки позволяла этот вычет получить.
11
0
327/50 000
0/50 000
Добрый день! Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, в том числе для комнат, иных объектов жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них, установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ.
10
0
202/50 000
0/50 000
3 мая 2023, 11:47
Здравствуйте. А в чём проблема? Предоставят в бухгалтерию документы о покупке и получат вычет.
10
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости