Поиск по журналу

Москва и МО

налоги

Наталья ***

2 мая 2023

Вся Россия

1 970

Купили квартиру в 2021 году за 3 миллиона, продали в феврале 2023 года за 4850 миллиона. В феврале 2023 сразу купили квартиру за 6050 миллиона.Один неработающий собственник, как и когда оплачивать налоги, можно ли сделать взаимозачет?

Авторы

Теги

Наталья ***

купля-продажа налоговый вычет

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

21 314 400 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 16

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

1-комн.кв., 51 м², этаж 11

Давыдково

16 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский", Гжатская улица, 5к2, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

2 мая 2023, 18:19

Лучший совет

Налог 13% с разницы между покупкой и продажей. Если была ипотека при покупке, можете в расход включить выплаченные проценты.
Налог можете минимизировать или свести к нулю за счёт вычета с покупки (если ранее не использовали). Для этого вам нужно подать правильно заполненную декларацию в следующем году, до 30 апреля.

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

2 мая 2023, 20:35

Можно.

6/50 000

Наталья ***

Автор

2 мая 2023, 19:41

всем спасибо!

13/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 мая 2023, 19:38

Добавлю, что т.н. взаимозачет возможен только в том случае, если налогоплательщик ранее не использовал вычет на покупку.
И еще: Вы имеете право заявить для взаимозачета вычет по любому из этих объектов, т.е. хоть по уже проданному, хоть по тому, который купили взамен.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 мая 2023, 19:19

Вычет получить можно. Вычет получается вне зависимости от занятости налогоплательщика. При продаже у Вас возникает тот же НДФЛ 13%. С него и получаете вычет.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 мая 2023, 18:20

Наталья, до 30 апреля 2024 года подаёте налоговую декларацию и заявляете вычет по расходам (3 млн.). Итого: 4 850 000 - 3 000 000 = 1 850 000*13 = 240 000 р. к уплате. Если ранее не использовали покупной имущественный вычет (2 млн.), то можете взаимозачётом убить возникший налог в размере 240 000 р.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях