Можно ли избежать налога на продажу квартиры если был собственником 1/3 доли этой квартиры более 5 лет? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Можно ли избежать налога на продажу квартиры если был собственником 1/3 доли этой квартиры более 5 лет?

Estrella Marin

16 мая 2021

Вся Россия

1 279

Есть квартира стоимостью 20 млн. руб., в которой у меня собственность 1/3 доли более 5 лет, а 2/3 доли мне подарили в этом году. При продаже данной квартиры мне нужно будет платить налог с 2/3 доли из-за того что, что собственность недавно, или будет считаться, что у меня собственность более 5 лет из-за первой доли? Если налог не надо будет платить, то каким законом это можно обосновать?

Автор

Теги

Estrella Marin

продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 609 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

12 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

16 мая 2021, 14:54

Лучший совет

У вас не будет налога при продаже. Увеличение площади является приращением доли в праве. Меняется объем, а дата возникновения права остаётся прежней.

На эту тему есть довольно много разъяснительных писем. Одно из них вот - Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

17 мая 2021, 10:29

Приращивание права (статья 131 ГК РФ)! Вы освобождены от уплаты налога!

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 мая 2021, 15:15

совершенно верно.
из более свежего можете загуглить письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
обосновывать ничего не нужно, налоговая это все знает.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях