Добрый день! Нашли выгодное предложение для покупки квартиры, но при изучении документов возник ряд вопросов. Многоквартирный дом 1955 года постройки находился в ветхом состоянии, физическое лицо выкупило его с аукциона, сделало кап . ремонт и теперь продает квартиры. В выписке ЕГРН квартирам присвоены кадастровые номера. Однако, непонятна судьба ЗУ. На публичное кадастровой карте указано, что вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, а форма собственности - частная. Вопрос: кому будет принадлежать земля в таком случае и как юридически грамотно оформить сделку купли-продажи?
Цифры недели
21 февраля 2025
В силу закона земля (право на неё) будет принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме в пропорции принадлежащей им площади помещения к общей площади дома.