Добрый день!
Договор - это индивидуальные условия и договоренности, основанные на общем законодательстве.
Почитайте конкретный договор с выбранным АН.
В нынешних условиях пониженного спроса (по сравнению с 1-3 годами ранее) 3 месяца как мне кажется, может быть недостаточно, скорее срок 3-6 месяцев.
Скорее всего, в договоре будет пункт, об оплате издержек, понесенных исполнителем до момента расторжения договора Заказчиком - как минимум рекламные расходы за размещение объявлений о продаже объекта недвижимости.

Добавлю, что на покупку достаточно срока до 1 месяца. На практике на сделку со свободными средствами можно выйти уже на второй неделе после просмотров.

Но все зависит от того, используется ли ипотека, сертификаты. Альтернативная сделка, покупка с участием несовершеннолетнего ребенка и т.д.

Здравствуйте. В среднем 3-6 месяцев. В некоторых случаях нюансы договора можно обсудить и при необходимости внести соответствующие правки. Маловероятно, что кто-то будет работать просто так и в случае отсутствия результата Вы сможете избежать финансовых затрат. Все же реклама и потраченное время должны иметь стоимостное выражение. Здесь есть два варианта. Первый заключается в компенсации затрат исполнителя по факту расторжения договора. Второй - авансировании работы исполнителя. Лично мне ближе второй вариант. Он предполагает четкие сроки действия договора и четкую сумму компенсации затрат исполнителя.

"Опасаюсь чтоб в случае расторжения,суммы рекламных расходов,в разы не увеличили." - у нормальной конторы при расторжении договора будут прилагаться закрывашки, в т.ч. и по рекламе. тот же циан, допустим, электронные чеки присылает. если расторжение будет по вашей инициативе, то вы имеете право их потребовать.
а вообще все будет зависеть от конкретного текста конкретного договора. у каждого агентства он свой. и, разумеется, составлен по максимуму в пользу исполнителя. ваша задача - или изменить какие-то моменты в свою пользу, или (что вероятнее) искать то агентство, договор которого будет наиболее отвечать вашим интересам, как заказчика.
а если вы в москве, то гораздо проще и продуктивнее (и дешевле) обратиться к нормальному частнику.

Чтобы суммы рекламных издержек в разы не увеличили, то согласуйте фиксированную сумму и внесите в качестве предоплаты. Тем самым, будет заложена приятная атмосфера для положительной динамики сотрудничества!