29 ноября Президент подписал закон № 382 ФЗ, в котором освободил семьи с детьми от уплаты налога при продаже жилья, если целью продажи является улучшение жилищных условий.

Основные положения закона:

Освобождение от уплаты налога распространяется только на жилые помещения: комната, квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома или доли в праве жилого помещения.

Для этого должны быть одновременно выполнены следующие условия:

-Налогоплательщик должен быть родителем не менее двух детей возрастом до 18 лет (в том числе усыновленных) или до 24 лет, если дети очно обучаются в образовательных учреждениях;

-Налогоплательщик должен продать жилую недвижимость и приобрести новую в течение календарного года или не позднее 30 апреля следующего года. Возможно приобретение новой недвижимости по ДДУ;

-Общая площадь приобретенной жилой недвижимости или её кадастровая стоимость, должна быть больше площади или кадастровой стоимости проданной недвижимости;

-Кадастровая стоимость проданной недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей;

-Налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям до 18 лет не должно в совокупности принадлежать более 50 % в праве собственности на иную недвижимость, которая превышает по площади приобретенную недвижимость.

Положения закона будут применяться к доходам полученным с 01.01.2021 года.

Комментарии к закону, особенности правоприменения и его полный текст можно посмотреть на моем сайте (ссылка на сайт в профиле, статья "Закон об освобождении от уплаты НДФЛ семей с детьми")